VENDESI BELLA E MODERNA CASA A RIVERA (Comune di Monte Ceneri)

facciata nord

facciata nord

NOTTURNA

NOTTURNA

notturna2

notturna2

entrata

entrata

soggiorno terrazza

soggiorno terrazza

soggiorno

soggiorno

soggiorno2

soggiorno2

cucina

cucina

veduta aerea

veduta aerea

distanze ticino

distanze ticino

distanze paese

distanze paese

piano catastale

piano catastale

pianta pt

pianta pt

pianta 1p

pianta 1p

pianta -1

pianta -1

sezioni

sezioni

VENDUTO

Questa elegante e moderna villa di recente costruzione è situata nella tranquilla zona residenziale di Rivera.
La costruzione si erge all’interno di un sedime in pendenza che permette di avere l’entrata e i posteggi rialzati rispetto al giardino vero e proprio,  che approfitta così di più intimità e pace.
I locali abitabili sono disposti principalmente su 2 piani e si articolano in modo armonioso così da creare spazi ampi e luminosi.


La cucina, aperta da un lato sul soggiorno, gode  di una stupenda  vista sull’intera vallata.
Il soggiorno si apre verso sud con un’ampia  vetrata sulla terrazza-giardino.

Le camere da letto si trovano al primo piano. L’ampia camera matrimoniale è dotata di un bagno e di un locale guardaroba  privati.

La sala da bagno comune  è dotata di doccia e vasca idromassaggio. La seconda camera da letto è un unico spazio che può essere facilmente divisibile in due piccole camere da letto.
Uno spazioso locale Hobby e la cantina-lavanderia, situati al piano interrato, godono di illuminazione con luce naturale.


I grandi spazi hobby, il giardino e la tranquilla strada secondaria d’accesso, come pure la vicinanza delle scuole dell’infanzia ed elementari  e la fermata del bus per le scuole medie,  rendono perfetta la posizione della casa per  famiglie con bambini in età scolastica.

Sul posteggio  privato, sotto una tettoia in cemento armato, hanno posto due automobili più un paio di biciclette o motociclette.

Descrizione del luogo:


Rivera, situata a pochi minuti dall’accesso all’autostrada A2 sul Monte Ceneri, si trova in un punto strategicamente interessante  al centro del cantone e quindi a  breve distanza dai suoi 3 maggiori centri urbani .
Negli ultimi anni, grazie a questa peculiarità, il Comune si è sviluppato notevolmente,  offrendo servizi (pubblici e privati) sempre più attrattivi e di qualità per tutta la comunità. Il nuovo Parco acquatico Splash and Spa Tamaro è una delle più evidenti testimonianze di questo fenomeno.
Allo stesso tempo Rivera è un luogo tranquillo e vicino alla natura. I vicini boschi, le valli e lo stupendo Monte Tamaro permettono passeggiate e altre attività ludico-sportive partendo direttamente da casa.

 

agevolazioni del Comune di Monte Ceneri: (http://www.monteceneri.ch/web/agevolazioni)

 

 

 

Informazione tecniche:

Tipo dell’immobile:                Casa unifamiliare
Superficie abitabile:               215 m2 (+50 m2 cantina e locale hobby)
Anno di costruzione:             2008    

Locali:                                      5,5 (+ grande locale Hobby)

Architetto:                               TeamWork Architetti

Piani:                                        2 + 1 piano interrato

Soggiorno:                              con cucina aperta, con doppia altezza
Bagno/doccia/WC/Bidet       1 (con idromassaggio) / 2 / 3 / 1

Cucina:                                    aperta, con piastre a induzione e apparecchi Miele
Pavimento zona giorno:       piastrelle
Pavimento zona notte:         parquet in rovere

Armadi a muro:                      guardaroba e vari armadi a muro integrati nella costruzione
Serramenti:                             alluminio (interno ed esterno)

Riscaldamento:                      a serpentine, termopompa aria-acqua

Impianto elettrico:                 prese TV, TT e Rete in tutte le camere
                                                 e prese per sistema surround in soggiorno

Allarme:                                  sistema allarme della Sicurtech (antiscasso e movimento)

Satellite:                                 predisposizione tubi per satellite sul tetto

Collettori solari:                    predisposizione per collettori solari per acqua calda

Cantina:                                  si, nel seminterrato

Lavanderia:                            si, nel seminterrato

Coibentazione:                      costruzione con isolamento di facciata esterno (13 cm)

Giardino:                                box attrezzi di qualità (in alluminio), sistema d’irrigazione

Posteggi:                                2 coperti

Posizione:                              rialzata con vista aperta
Scuole:                                   si, nelle immediate vicinanze
Servizi:                                   negozi, farmacia, medico, dentista e ristoranti nelle vicinanze
Mezzi pubblici:                      stazione a 10 min. a piedi / Bus a 3 min. a piedi
Distanza prossima città:     Bellinzona, 13 km ca. , Lugano 19 km ca., Locarno 26 km ca.
Distanza autostrada:           Rivera, 2 km ca.